Wadenoijen en Kapel Avezaath

De wijk Wadenoijen en Kapel Avezaath ligt in de gemeente Tiel, midden in de provincie Gelderland, en kenmerkt zich door een authentiek Betuws karakter waar rust en ruimte centraal staan. Hoewel de wijk onderdeel is van de grootste stad in de regio, ademen deze twee dorpskernen een geheel eigen, landelijke sfeer uit. Met een inwoneraantal van 1.995 mensen is het een hechte gemeenschap die profiteert van de nabijheid van de Waal en de omliggende fruitboomgaarden. De strategische ligging nabij de A15 zorgt ervoor dat bewoners genieten van de stilte van het buitengebied, zonder in te leveren op de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen.

Binnen de wijk bevinden zich 775 huishoudens, wat duidt op een relatief ruime opzet van de woningvoorraad met veelal grondgebonden woningen. De demografische opbouw laat zien dat het een vitale omgeving is, waarbij het percentage 65-plussers op 17,0% ligt. Dit cijfer ligt lager dan in veel andere landelijke gebieden, wat wijst op een gezonde mix tussen gezinnen, werkenden en senioren. De woningmarkt in dit deel van Tiel is dan ook divers; van historische boerderijen tot moderne eengezinswoningen, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor een brede doelgroep die op zoek is naar privacy en een groene leefomgeving.

Voor wie overweegt te investeren in vastgoed of een woning te kopen in dit gebied, is toegang tot betrouwbare informatie essentieel. De unieke ligging in het rivierengebied brengt specifieke aandachtspunten met zich mee die van invloed kunnen zijn op de waarde en het onderhoud van een pand. Als onafhankelijk vastgoedregister biedt Evidas u de nodige transparantie om weloverwogen beslissingen te nemen. Bekijk de vastgoeddata voor een adres in Wadenoijen en Kapel Avezaath via Evidas voor inzicht in energielabels, funderingsrisico's en WOZ-historie.