Tiel-Zuid

Tiel-Zuid is een karakteristiek en centraal gelegen deel van de gemeente Tiel, gelegen in de provincie Gelderland. Als een van de grotere wijken in de stad vormt het een dynamische verbinding tussen het historische centrum en de omliggende groene gebieden nabij de Waal. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd straatbeeld waar naoorlogse architectuur en modernere ontwikkelingen hand in hand gaan, wat zorgt voor een levendige en toegankelijke sfeer die typerend is voor de Betuwe.

Met een inwoneraantal van 9.660 en een totaal van 3.700 huishoudens is Tiel-Zuid een dichtbevolkt en sociaal divers gebied. De woningvoorraad is divers, wat diverse doelgroepen aantrekt: van jonge gezinnen tot senioren. Opvallend is dat het aandeel 65-plussers met 13,0% relatief bescheiden is in vergelijking met landelijke gemiddelden, wat duidt op een actieve bevolkingssamenstelling. De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra, waardoor het een gewilde locatie is voor mensen die de nabijheid van stedelijke gemakken waarderen.

Voor wie overweegt te investeren, te kopen of te verkopen in dit deel van Tiel, is een grondige kennis van de lokale vastgoedmarkt essentieel. De diversiteit in bouwperiodes brengt specifieke aandachtspunten met zich mee, variërend van de verduurzamingsgraad van oudere woningen tot de bodemgesteldheid in dit rivierengebied. Een gedetailleerde analyse van de beschikbare woninginformatie helpt bij het maken van een weloverwogen beslissing. Bekijk de vastgoeddata voor een adres in Tiel-Zuid via Evidas voor inzicht in energielabels, funderingsrisico's en WOZ-historie.