Mastenbroek

Mastenbroek is een unieke en rustieke wijk binnen de gemeente Kampen, gelegen in de provincie Overijssel. Deze wijk bevindt zich in het hart van de gelijknamige polder, een van de oudste polders van Nederland, wat zorgt voor een weids en authentiek karakter. Het gebied kenmerkt zich door een agrarische uitstraling waar rust en ruimte centraal staan. Ondanks de uitgestrektheid van het landschap heerst er een sterke sociale cohesie onder de bewoners, die genieten van de vrijheid die het wonen in dit historische veenweidegebied met zich meebrengt.

De woonstatistieken van Mastenbroek onderstrepen het kleinschalige en exclusieve karakter van de wijk. Met slechts 155 inwoners verdeeld over 45 huishoudens is er sprake van een zeer lage woningdichtheid, wat bijdraagt aan de privacy van de bewoners. Opvallend is de demografische opbouw: slechts 10,0% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dit percentage ligt aanzienlijk lager dan het landelijk gemiddelde, wat duidt op een relatief vitale bevolkingssamenstelling met veel werkende bewoners of jonge gezinnen die kiezen voor het buitenleven. De woningmarkt bestaat hier hoofdzakelijk uit vrijstaande woningen en karakteristieke boerenerven die zelden op de markt komen.

Voor wie overweegt te investeren in vastgoed of een woning te kopen in dit buitengebied van Kampen, is een grondige analyse essentieel. Vanwege de ligging in de polder zijn specifieke omgevingsfactoren, zoals de bodemgesteldheid, van groot belang voor de staat van het onroerend goed. Bij Evidas bieden we de nodige transparantie om weloverwogen beslissingen te nemen in deze specifieke markt. Bekijk de vastgoeddata voor een adres in Mastenbroek via Evidas voor inzicht in energielabels, funderingsrisico's en WOZ-historie.