Wijk 03 Koudum

Wijk 03 Koudum is een karakteristiek onderdeel van de gemeente Súdwest-Fryslân, gelegen in de provincie Friesland. Deze wijk vormt het kloppende hart van de regio en staat bekend om zijn unieke ligging op een stuwwal, wat zorgt voor een glooiend landschap dat zeldzaam is in deze omgeving. Met een sterke verbinding met de omliggende Friese meren en een rijke historie als 'warme stad', biedt de wijk een authentieke woonbeleving waar rust en ruimte centraal staan. Het is een plek waar de Friese identiteit tastbaar is en waar inwoners genieten van een hechte gemeenschap in een waterrijke setting.

De demografische opbouw van Wijk 03 Koudum laat een gebalanceerd en volwassen beeld zien. De wijk telt momenteel 3.460 inwoners, verdeeld over een totaal van 1.565 huishoudens. Opvallend is het aandeel van 65-plussers, dat met 28,0% bovengemiddeld hoog ligt. Dit cijfer duidt op een stabiele woonomgeving die zeer geliefd is bij senioren en gepensioneerden, wat vaak resulteert in een woningmarkt met een relatief laag verloop en goed onderhouden vastgoed. De aanwezigheid van diverse lokale voorzieningen en de toegankelijkheid van de wijk maken het een aantrekkelijke locatie voor diverse levensfasen, waarbij de focus ligt op kwaliteit van leven.

Voor wie overweegt te investeren of te gaan wonen in dit deel van Súdwest-Fryslân, is toegang tot betrouwbare informatie essentieel. De specifieke kenmerken van het Friese landschap en de ouderdom van diverse panden in de kern vragen om een grondige analyse van de vastgoedcondities. Door diepgaande cijfers te combineren met lokale marktkennis, krijgt u een helder beeld van de kansen en risico's binnen deze wijk. Bekijk de vastgoeddata voor een adres in Wijk 03 Koudum via Evidas voor inzicht in energielabels, funderingsrisico's en WOZ-historie.