Wijk 06 Holtum-Born

Wijk 06 Holtum-Born is een veelzijdige en strategisch gelegen wijk binnen de gemeente Sittard-Geleen, in de provincie Limburg. De wijk vormt een unieke combinatie van de historische dorpskernen van Born en Holtum, aangevuld met moderne woonwijken en uitgestrekte bedrijvigheid rondom het Julianakanaal. Met een karakter dat het midden houdt tussen landelijke rust en industriële dynamiek, biedt dit gebied een aantrekkelijke woonomgeving voor een brede doelgroep die de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A2 waardeert.

De demografische opbouw van de wijk laat een stabiele en volwassen gemeenschap zien, bestaande uit 8.945 inwoners verdeeld over 4.015 huishoudens. Opvallend is het relatief hoge aandeel van senioren; maar liefst 26,0% van de populatie is 65 jaar of ouder. Dit cijfer duidt op een honkvaste bevolking en een grote behoefte aan levensloopbestendige woningen en goede zorgvoorzieningen in de nabije omgeving. De woningmarkt in Holtum-Born is hierdoor divers, variërend van karakteristieke oudere panden in de dorpslinten tot comfortabele eengezinswoningen en appartementen die tegemoetkomen aan de vergrijzende doelgroep.

Voor wie overweegt te investeren in deze wijk of een woning wil aankopen, is een gedegen onderbouwing essentieel. De variatie in bouwperiodes in Holtum-Born brengt verschillende aandachtspunten met zich mee op het gebied van verduurzaming en technisch onderhoud. Door gebruik te maken van objectieve data krijgt u direct helderheid over de specifieke staat van een pand en de bijbehorende marktwaarde. Bekijk de vastgoeddata voor een adres in Wijk 06 Holtum-Born via Evidas voor inzicht in energielabels, funderingsrisico's en WOZ-historie.