Wijk 08 Industriegebieden

Wijk 08 Industriegebieden is een essentieel onderdeel van de gemeente Roosendaal in de provincie Noord-Brabant, waar het fungeert als de economische motor van de regio. Hoewel de naam direct verwijst naar de bedrijvigheid en logistieke functies, heeft de wijk een uniek gemengd karakter. Naast de uitgebreide bedrijventerreinen die profiteren van de uitstekende ontsluiting richting de havensteden en het achterland, herbergt het gebied ook een kleinschalige woonfunctie. Het is een dynamische omgeving waar ondernemerschap en wonen samenkomen, wat zorgt voor een specifiek vastgoedprofiel dat afwijkt van de reguliere woonwijken in de stad.

Met een inwoneraantal van 550 personen en in totaal 240 huishoudens is de bewoningsdichtheid laag, wat typerend is voor een gebied dat primair is ingericht op industrie en handel. Opvallend binnen de demografische opbouw is het aandeel van 20,0% aan 65-plussers, wat duidt op een honkvaste bewonersgroep die vaak al lange tijd aan de wijk verbonden is. De woningmarkt in dit gebied is exclusief en wordt gekenmerkt door bedrijfswoningen en specifieke woonlocaties die direct grenzen aan de economische activiteiten. Voor investeerders en bewoners betekent dit een omgeving waar bestemmingsplannen en milieucategorieën een cruciale rol spelen in de vastgoedwaarde.

Bij de aankoop of waardebepaling van objecten in een industrieel georiënteerde wijk als deze is grondige dossierkennis onmisbaar. Gezien de specifieke ligging en de aard van de bebouwing zijn aspecten zoals de staat van de fundering en de energieprestaties van groot belang voor de toekomstbestendigheid van het vastgoed. Of het nu gaat om een bedrijfspand met woonbestemming of een solitair gelegen woning, objectieve data bieden de noodzakelijke zekerheid. Bekijk de vastgoeddata voor een adres in Wijk 08 Industriegebieden via Evidas voor inzicht in energielabels, funderingsrisico's en WOZ-historie.