Wijk 04 Rossum

Wijk 04 Rossum is een karakteristiek en waterrijk onderdeel van de gemeente Maasdriel in de provincie Gelderland, gelegen op de plek waar de Waal en de Maas elkaar bijna raken. Deze historische kern staat bekend om zijn rustieke uitstraling en de prachtige ligging in de Bommelerwaard. Met een inwoneraantal van 3.655 mensen biedt de wijk een kleinschalige en hechte woonomgeving die diep geworteld is in het rivierenlandschap. Het is een plek waar de natuurlijke dynamiek van het water en de rust van het dorpse leven samenkomen, wat Rossum tot een geliefde locatie maakt voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit.

De demografische opbouw van de wijk weerspiegelt een stabiele en volwassen woonomgeving, verdeeld over circa 1.560 huishoudens. Opvallend is dat 22.0% van de inwoners tot de categorie 65-plussers behoort, wat duidt op een plek waar mensen graag blijven wonen en waar de voorzieningen aansluiten bij een levensloopbestendige behoefte. De woningvoorraad in Wijk 04 Rossum is divers, variërend van historische panden in de dorpskern tot ruim opgezette woningen aan de rand van het groen. Deze mix van generaties en woningtypen zorgt voor een levendige wijk met een eigen gezicht binnen de gemeente Maasdriel.

Voor wie overweegt te investeren in vastgoed of een woning te kopen in dit deel van Gelderland, is een grondige feitenanalyse essentieel. De specifieke ligging nabij de rivieren brengt unieke kenmerken met zich mee die van invloed kunnen zijn op de waarde en de staat van een object. Door gebruik te maken van objectieve gegevens krijgt u een helder beeld van de kansen en risico's op de lokale markt. Bekijk de vastgoeddata voor een adres in Wijk 04 Rossum via Evidas voor inzicht in energielabels, funderingsrisico's en WOZ-historie.