Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten

Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten is een karakteristiek gebied binnen de gemeente Hattem, gelegen in de provincie Gelderland, waar natuur en historie op een unieke wijze samenkomen. Deze wijk onderscheidt zich door de grote contrasten in het landschap: van de weidse, open polders tot de bosrijke omgeving van het historische landgoed Molecaten. Met een relatief laag aantal van 890 inwoners ademt de wijk een sfeer van rust en ruimte uit, wat het een geliefde woonplek maakt voor mensen die de drukte van de stad willen ontvluchten zonder de verbinding met lokale voorzieningen te verliezen.

De demografische opbouw van de wijk weerspiegelt een stabiele en volwassen woonomgeving, waarin de 325 huishoudens een hechte gemeenschap vormen. Opvallend is dat 21,0% van de inwoners tot de leeftijdscategorie van 65 jaar en ouder behoort, wat duidt op een plek waar mensen graag langdurig blijven wonen en genieten van hun pensioen in een groene setting. De woningmarkt in dit deel van Hattem is divers, variërend van monumentale panden nabij het landgoed tot vrijstaande woningen met weids uitzicht over de polder. De combinatie van cultuurhistorie en de natuurlijke ligging zorgt voor een vastgoedwaarde die vaak stabiel blijft door de schaarste aan dit type woonlocaties.

Voor wie overweegt te investeren in dit gebied of een woning wil aankopen, is een gedegen dossier van essentieel belang. Gezien de ouderdom van sommige objecten en de specifieke ligging in het polderlandschap, zijn aspecten zoals de staat van de fundering en de energie-efficiëntie cruciale factoren bij de waardebepaling. Evidas biedt u de nodige transparantie door alle relevante data centraal beschikbaar te stellen. Bekijk de vastgoeddata voor een adres in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten via Evidas voor inzicht in energielabels, funderingsrisico's en WOZ-historie.