Koedijk

De wijk Koedijk is een karakteristiek en rustig gelegen onderdeel van de gemeente Dijk en Waard, gelegen in de provincie Noord-Holland. Hoewel het grootste gedeelte van het dorp Koedijk onder de gemeente Alkmaar valt, vormt dit specifieke gedeelte een kleinschalige en hechte gemeenschap binnen de grenzen van Dijk en Waard. Het gebied kenmerkt zich door een landelijke uitstraling met veel water en groen, waarbij de historische lintbebouwing langs het Noordhollandsch Kanaal zorgt voor een uniek en authentiek woonkarakter dat geliefd is bij rustzoekers.

Met slechts 265 inwoners en een totaal van 105 huishoudens is Koedijk een van de meest kleinschalige woonwijken in de regio. De demografische opbouw laat zien dat het een stabiele woonomgeving is, waarbij het aandeel van inwoners boven de 65 jaar op 23,0% ligt. Dit relatief hoge percentage senioren duidt op een wijk waar mensen graag langdurig blijven wonen, mede door de rustige omgeving en de nabijheid van voorzieningen in de omliggende kernen. De woningmarkt in dit deel van Koedijk is exclusief en het aanbod is door de beperkte omvang van de wijk doorgaans schaars, wat bijdraagt aan de waardevastheid van het lokale vastgoed.

Voor wie overweegt te investeren in deze wijk of een woning wil aankopen, is een diepgaand inzicht in de specifieke vastgoedkenmerken essentieel. Gezien de ligging en de ouderdom van diverse panden in de lintbebouwing, zijn aspecten zoals de bouwkundige staat en duurzaamheid belangrijke factoren bij een waardebepaling. Bekijk de vastgoeddata voor een adres in Koedijk via Evidas voor inzicht in energielabels, funderingsrisico's en WOZ-historie.