Ubbergen

De wijk Ubbergen is een karakteristieke en groene kern gelegen binnen de gemeente Berg en Dal, in de provincie Gelderland. Deze historische locatie staat bekend om haar glooiende landschappen en de ligging aan de voet van de stuwwal, wat een uniek decor vormt voor de bebouwing. Met slechts 480 inwoners is Ubbergen een kleinschalige en exclusieve wijk waar rust en natuur centraal staan. Het dorpse karakter wordt versterkt door de monumentale villa’s en de directe nabijheid van de Ooijpolder, waardoor het een zeer gewilde woonplek is voor wie op zoek is naar privacy en een hoogwaardige leefomgeving nabij Nijmegen.

De demografische opbouw van de wijk weerspiegelt de stabiliteit van de lokale vastgoedmarkt. Met een totaal van 265 huishoudens is er sprake van een kleinschalige woningvoorraad, waarbij een aanzienlijk deel van de populatie (24,0%) bestaat uit inwoners van 65 jaar en ouder. Dit relatief hoge percentage senioren duidt op een honkvaste bewonersgroep en een woonomgeving die uitermate geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Door de beperkte omvang van de wijk en de specifieke ligging is het aanbod aan woningen vaak schaars, wat een directe invloed heeft op de waardevastheid van het vastgoed in dit deel van de gemeente Berg en Dal.

Voor wie overweegt te investeren in deze regio of de exacte status van een specifiek pand wil achterhalen, is gedetailleerde informatie essentieel. Gezien de ouderdom van veel panden in Ubbergen zijn aspecten zoals verduurzaming en structurele integriteit van groot belang voor de toekomstige waardeontwikkeling. Bij het onafhankelijke vastgoedregister van Nederland vindt u alle relevante gegevens overzichtelijk bij elkaar. Bekijk de vastgoeddata voor een adres in Ubbergen via Evidas voor inzicht in energielabels, funderingsrisico's en WOZ-historie.